每日经济 2025-03-18
每日经济 2025-03-18
近年来中国企业纷纷加快向东南亚转移产能，导致当地地价飙升，热门工业用地一地难求。化工行业资深从业者陈小姐表示，越来越多中国企业在考察泰国和越南后，开始将目光转向印尼等劳动力成本更低的地区，而越南和泰国的土地价格已大幅上涨。李先生，作为在泰国投资近2000万元建设厂房的企业主，透露最近前来考察工厂的同行数量明显增加，每周都有两三批工厂老板到访，但靠近港口的优质地块几乎已被瓜分殆尽。与此同时，海外房产投资客也在加速涌入，胡志明市CBD区的房价已涨至每平方米10万元，而泰国的工业用地价格在短短两年内翻倍。尽管成本上升，部分工厂主仍愿意承担更高的土地价格，以规避贸易壁垒风险，例如泰国因政治环境相对稳定，受到更多企业青睐。然而，面对持续上涨的地价和竞争日益激烈的产业布局，部分企业开始观望，担忧投资回报率难以匹配不断攀升的投入成本。（CL）
