城市问题研究 2025-07-10
城市问题研究 2025-07-10
近日，清华大学建筑设计研究院产业园区联合研究中心主任廉毅锐提出了“第五代产业园区”的概念，意指通过混合商业、生产性服务业与研发制造功能，形成兼具智能与制造特征的中小型复杂社区，使之成为新质生产力的载体。与早期生产密集型、功能单一、远离城市且边界封闭的传统工业园不同，第五代产业园旨在推动园区由传统的“空间提供者”向“产业赋能者”转型升级，其核心特征体现为以下三点。一是园区定位更新，通过混合商业、生产性服务业与研发制造功能，将空间由单一租赁性质向价值共创的发展方向转变。二是创新生态化，通过搭建开放共享的平台和机制，完善以创新、产业、资金等链条的协同作用，赋能企业全生命周期成长，加速人才集聚与创新企业的在地化培育，助力园区内产业的快速发展和升级。三是产业空间融合，第五代产业园区以“产城融合”为核心理念，通过空间融合与绿色化设计，破解传统园区“职住分离”和“城市碎片化”等痼疾。在空间规划上，一方面采用“工业上楼”模式降低能耗，构建“厂区、园区+街区+社区”的竖向叠加空间。另一方面，新产业园将复合集成教育、医疗、商业等多元功能，形成工作、生活、生态一体化的“微型城市”。同时，通过打造高效的“15分钟生活圈”，为科研人员和企业提供舒适便捷的配套服务，从而增强人才对园区与城市的黏性。（HZH）
